細かく言うとちょっと違う！リフォームとリノベーションの違い5選

リフォームとリノベーションって同じじゃないの？と思っている人もいるはずです。

工事規模や住居性能、工期など違うものが多くあります。

「こんなに違うんだ」と気づくことも多いでしょう。

リフォームかリノベーションか迷っている人は、違いが何か参考にしてみてくださいね！

細かく言うとちょっと違う！リフォームとリノベーションの違い5選

細かく言うとちょっと違う！リフォームとリノベーションの違い5選を紹介します。

• リフォームとは
• リノベーションとは
• 工事規模
• 住居性能
• 工期

リフォームとは

リフォームとは、古くなったり、壊れたり、汚れたものを新しくすることを言います。

家で言えば、クロスが黄ばんだり、キッチンが壊れたり、外壁の塗装をし直したりすることを指します。

現状、マイナスのものをゼロにし、機能や見た目を回復させることだと考えるとわかりやすいですね。

マンションやアパートの退居後、クロスなど原状回復させることもリフォームに含まれます。

ですので、部分的に工事することが多いのが、リフォームです。

リノベーションとは

リノベーションは、既存の建物に大規模な工事をすることを言います。

早く言えば、自分好みの間取りなどに作り替えることです。

「マイナスからゼロ」のリフォームに対して、プラスαの価値や機能を付加します。

たとえば、壁を取っ払いリビングを広くしたり、風通しや光の差し込み具合を変えたりもできます。

マンションの場合では、室内を一旦何もない状態（スケルトン）にし、間取りや水などの配管もやりかえられるので、アイランドキッチンなどへの変更もできますよ。

新築にこだわらなければ、中古マンション・住宅を自分好みにリノベーションして住むのも夢があっていいですね。

工事規模

リフォームとリノベーションの工事規模は、大きく違ってきます。

リフォームは、設備の変更や修復なので部分的な工事になります。

ですので、クロスの張り替えや洗面台、トイレの工事など小規模な工事がメインになるでしょう。

規模にもよりますが、1日から数日程度の工事です。

ですので、住みながら工事をすることも可能ですので、余計な宿泊費や引越し費用がかからずに済むことも多いでしょう。

一方、リノベーションは、室内の解体からはじまります。

設備取り外し、構造上必要なもの以外の壁、天井解体など余計なものは全て解体してしまいます。

壁がなくなると意外に室内が広く感じられるでしょう。

それから室内の工事に入っていくので、規模的には大きなものになりますね。

住居性能

リフォームは、部分的な補修や設備の交換などがメインです。

「マイナスをゼロ」にする工事なので、大幅に住居性能が上がるわけではありません。

設備の機能や性能がよくなる程度の性能アップは期待できますね。

部分的な工事ですので、建物全体や配管などの住宅内部の劣化状態をチェックできないデメリットはあります。

リノベーションは、あなた好みの部屋を作れます。

風通しをよくしたり、光の入り具合を調整することも可能です。

他にも壁に漆喰を塗るとデザイン性が上がったり、湿度の調整をしてくれるなどのメリットもありますよ。

使用する材料や器具類にこだわれるのもいいところですね。

間取りや照明、お風呂やトイレの場所などあなたの思い通りの動線で部屋作りができるので、住居性能は格段に上がるでしょう。

生活スタイルに合わせて住まいを変えられるのが、リノベーションのいいところですね。

工期

リフォームの工期は、基本的に短いものが多いでしょう。

器具の取り替えやクロスの張り替えなどなので、部屋数や箇所数にもよりますが、1日〜数日見ておけば問題ないはずです。

外壁塗装のような面積や手間の多い作業は、数週間〜1ヶ月程度かかることもあります。

外壁塗装は、天気に左右されることがありますので、梅雨時期などに依頼すると長引く可能性がありますよ。

リノベーションは、基本的に解体作業からはじまります。

物件の購入や設計・工事・点検が行われますので、時間はある程度かかると思っておいた方がいいでしょう。

マンションになると、土日に工事ができないことや5時までしかできないなどの制約が出てきますので、工期も長めにとってあることが多いですよ。

工事自体も2〜3ヶ月程度かかります。

解体後に見えなかった部分に問題が発生している可能性もありますので、調査や修復に時間がかかることもあるでしょう。

おすすめのリフォーム業者は豊田市の株式会社メンテル

株式会社メンテルは、リフォーム工事一式請け負ってくれる会社です。

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特に水廻りが得意な会社で、大手メーカーのメンテナンス業務を請け負っていた経験もあり、技術は折り紙つきです。

水廻りは、漏水を起こすと大変なことになってしまいます。

ですので、しっかりとした技術を持った会社にお願いしないと後々後悔することも…。

トイレ修理や交換、洗面、キッチンなど水廻りのリフォームをしたいときは、株式会社メンテルに連絡してみましょう。

店舗名	株式会社メンテル
住所	愛知県豊田市平戸橋町波岩７９−７
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ウェブサイト	http://www.mentel.jp/
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リフォームとリノベーションの違いまとめ

リフォームとリノベーションを同じものと思っていた人も多いはずです。

工事規模や工期、居住性能などの違いがあることを理解していただけたでしょう。

古くなったものを修復、機器交換などしてゼロに戻すのが、リフォーム。

中古のマンションや家を購入し、生活スタイルなどに合わせて自分好みに作り替えてしまうのがリノベーションです。

かかる予算や工期なども違いますので、検討が必要ですね。

この記事が、リフォームやリノベーションの参考になれば幸いです。